NEW! 売土地・調布市下石原3丁目

京王線「調布」駅徒歩12分

都道鶴川街道沿い、幅員25mに面した立地
敷地面積243.2坪、間口約64.36mのロードサイド物件
最寄調布駅周辺、商業施設等多数有り
事業用地、収益用物件用地等に最適
南東道路に面しており、日照良好
分割応談可、現況更地
建築条件付きではありません

37,000万円



物件概要

所在 調布市下石原3丁目56番12、56番10、56番11、56番3、56番30の一部
交通 京王線「調布」駅徒歩12分
土地 ◇面積:実測804.22u(243.2坪)、(私道の一部25.85uの内持分2/3あり)
◇地目/権利:宅地、雑種地、畑/所有権
◇都市計画:市街化区域
◇用途地域:(A)第1種中高層住居専用地、(B)第1種低層住居専用地
◇建ぺい率:(A)60%(B)40%
◇容積率:(A)200%(B)80%
◇法令上の制限:景観法・農地法・航空法、文化財保護法(下石原遺跡)、25m第2種高度地区(A)、第1種高度地区(B)、準防火地域(A)・指定なし(B)、日影規制3h−2h/4m(A)、日影規制3h−2h/1.5m(B)
◇接道状況:南東側25m公道(第42条1項1号)、側4m私道(第42条1項5号)
◇設備:公営水道(敷地内引込無)、公共下水(敷地内引込無)、東京ガス(前面道路本敷地対面側に配管)
学区 富士見台小学校・第五中学校
備考 ◇現況:更地
◇引渡:即時
◇用途地域の指定:
(A)南東側鶴川街道の道路境界線から北西側30mまでの部分が、第1種中高層住居専用地域
(B)上記A以外の部分(30mを超える部分)が、第1種低層住居専用地域



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