中古戸建
世田谷区上祖師谷2丁目

4,280万円(消費税50万円含む)

 
京王線「千歳烏山」駅徒歩15分

平成11年築・住友林業施工の注文住宅
1LDK・駐車スペースあり。広めの主寝室と日当たりの良い2階LDKでゆったりとした間取りです。
エアコン、給湯器、ビルトインコンロ、インターホン交換済。即入居可能です。
京王線「千歳烏山」駅、「仙川」駅まで徒歩圏内。
小田急バス「駒大グランド前」より小田急線「成城学園前」駅まで8分。
自己居住用、或いは収益用物件として利用可能(利回り3.5~4%想定)。

令和4年1月リフォーム内容

室内クリーニング(他、室内補修工事)

令和4年2月新規交換

ガス給湯器
ビルトインコンロ
エアコン2基
カメラ付インターホン

ライフインフォメーション

西友調布入間町店(約1km)
小田急バス「駒大グランド前」(約240m)
ファミリーマート世田谷成城通り店(約426m)
世田谷上祖師谷二郵便局(約189m)
上祖師谷まちづくりセンター(約262m)
祖師谷公園(約260m)
祖師谷保育園(約3950m)

物件写真

物件概要

所在 世田谷区上祖師谷2-20-27
交通 京王線「千歳烏山」駅徒歩15分
土地 ◇面積:公簿64.56㎡(19.52坪)・実測65.13㎡(19.70坪)
◇地目/権利:宅地/所有権
◇都市計画:市街化区域
◇用途地域:第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率:50%(地区計画の制限により40%)
◇容積率:100%(地区計画の制限により80%)
◇法令上の制限:第1種高度地区・準防火地域・敷地面積最低限度80㎡・日影規制(4h-2.5h/1.5m)・道路斜線制限・北側斜線制限・世田谷区西部地域上祖師谷・給田地区地区街づくり計画・世田谷西部/土地区画整理を施行すべき地域(市街化予想線に掛かっていないので規制なし)
◇接道状況:東側区道幅員4.5m(42条1項5号)
◇設備:東京電力・東京ガス・公営水道
建物 ◇構造/種類:木造スレート葺2階建
◇建築年:平成11年5月
◇床面積:1階26.08㎡・2階26.08㎡・合計公簿52.16㎡(15.77坪)
◇間取り:1LDK
学区 塚戸小学校徒歩14分
千歳中学校徒歩12分
備考 ◇現況:空家
◇引渡:要相談

 


実測図ではありません。
図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。