売土地
調布市下石原3丁目

44,700万円

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京王線「調布」駅徒歩11分

約25.0m（鶴川街道）×約19．1m（品川通り）に面した北東角地
視認性良好なロードサイド物件
駅前商業施設が充実した調布駅まで徒歩圏内
事業用地、収益用物件用地等に最適（共同住宅プランあり）
建築条件付きではありません。

ライフインフォメーション

調布とうきゅう（約750m）
トリエ京王調布（約850m）
調布市役所（約400m）
三菱UFJ銀行調布支店（約800m）
サンドラッグ下石原店（約100m）
セブンイレブン調布下石原2丁目店（約270m）
富士見台小学校（約400m）
第五中学校（約1.2km）

物件概要

所在 調布市下石原3丁目58番1
交通 京王線「調布」駅徒歩11分
土地 ◇面積：実測369.43㎡（111.75坪）
◇地目／権利：雑種地／所有権
◇都市計画：市街化区域
◇用途地域：第一種住居地域
◇建ぺい率：60％（準防耐火建築・角地緩和により80％）
◇容積率：200％
◇法令上の制限：準防火地域・25m第二種高度地区・道路斜線・
◇隣地斜線・日影規制（4h-2.5h／4m）・景観法・航空法・
◇宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法
◇接道状況：北西側幅員約25.0m（42条1項1号及び4号）・
◇北東側幅員約19.1m（42条1項1号）
設備 東京電力・都市ガス・公共上下水道
学区 富士見台小学校
第五中学校
備考 ◇現況：更地
◇引渡：即時

　


実測図ではありません。
図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

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