中古戸建
世田谷区上祖師谷7丁目

8,480万円(消費税108万円含む)

 
京王線「仙川」駅徒歩13分

京王線「仙川」駅から徒歩圏内の閑静な住宅街。
敷地面積40坪超、平成5年築の大型4LDK。
リフォーム済(2022年工事完了)のため、すぐお使いになれます。
電動シャッター付ガレージ(高さ2.0m、幅2.4m、奥行5.8m、車種による)
最寄りの仙川駅周辺には、ホームセンター、スーパー、カフェ、飲食店等が揃い利便性が高いです。

令和4年8月リフォーム内容

外壁・屋根・室内塗装
バルコニー防水(3箇所)
全室クロス貼替
床一部貼替
畳・障子貼替
室内クリーニング
外構植栽の植え替え(北側道路面)

令和4年8月新規交換

システムキッチン(食洗機・浄水器)
ガス給湯器
ユニットバス(暖房乾燥機)
エアコン6台
シャワートイレ2台
1Fトイレ手洗い
洗面化粧台2台
モニター付インターホン
洗濯機パン・洗濯機用混合水栓
照明器具(一部既存あり)

ライフインフォメーション

ファミリーマート世田谷成城通り店(約320m)
島忠ホームズ仙川店(約640m)
仙川湯けむりの里(約720m)
祖師谷公園(約500m)
至誠会第二病院(約400m)

物件概要

所在 世田谷区上祖師谷7-1-16
交通 京王線「仙川」駅徒歩13分
京王線「千歳烏山」駅徒歩20分
土地 ◇面積:実測133.96㎡(40.52坪)
◇地目/権利:宅地/所有権
◇都市計画:市街化区域
◇用途地域:第1種低層住居専用地域
◇建ぺい率:50%(地区計画の制限により40%)
◇容積率:100%(地区計画の制限により80%)
◇法令上の制限:10m第1種高度地区・準防火地域・敷地最低限度80㎡(地区計画の制限により100㎡)・日影規制(4h-2.5h/1.5m)・景観法・世田谷西部地域地区計画(上祖師谷・給田地区)・土地区画整理事業(世田谷北部)
◇接道状況:北側私道幅員4.5m
◇設備:東京電力・都市ガス・公営水道・私設下水管
建物 ◇構造/種類:木造スレート葺2階建
◇建築年:平成5年1月
◇床面積:1階62.82㎡・2階70.43㎡・合計 公簿133.25㎡(40.30坪)
◇間取り:4LDK
学区 烏山小学校徒歩8分
上祖師谷中学校徒歩3分
備考 ◇現況:空家
◇引渡:相談

 


実測図ではありません。
図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。