新築戸建2棟
調布市西つつじヶ丘4丁目
A号棟：ご成約済
B号棟：8,980万円（消費税185万円含む）
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩8分
敷地面積135㎡、延床面積100㎡強の4LDK2棟
南向きのリビング、キッチン、大型サッシを採用し採光良し
A棟：和室・FCLあり。全室5帖以上
B棟：全室（洋室）6帖以上
A・B棟とも大型バルコニー付
W2550のペニンシュラ型キッチン採用
シューズイン・ウォークイン、その他収納豊富
電子錠玄関扉、床暖房設置
カースペース2台駐車可（車種による）
A号棟：4LDK+WIC+FCL
●建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2625号
●敷地面積：135.63㎡
●延床面積：107.74㎡（1F：59.83㎡ 2F：47.91㎡）
B号棟：4LDK
●建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2626号
●敷地面積：135.62㎡
●延床面積：107.64㎡（1F：53.82㎡ 2F：53.82㎡）
ライフインフォメーション
まいばすけっと西つつじヶ丘4丁目店（約170m）
オオゼキつつじヶ丘店（約700m）
トモズ京王リトナードつつじヶ丘店（約650m）
金子保育園（約200m）
物件概要
| 調布市西つつじヶ丘4-18-4 | |
| 交通 | 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩8分 |
| 土地 | ◇面積：Ａ号棟135.63㎡（41.02坪）／B号棟135.62㎡（41.02坪） ◇地目／権利：宅地／所有権 ◇都市計画：市街化区域 ◇用途地域：第1種低層住居専用地域①／第1種住居地域② ◇建ぺい率：40％①（角地加算10％）／60％② ◇容積率：80％①／200％（180％）② 第1種高度地区①／25m第2種高度地区② 日影規制（3h-2h/1.5m）①／日影規制（4h-2.5h/4m）② 景観法・東京都建築安全条例等 ◇接道状況：南西側幅員約5.0m（42条1項1号）・北西側幅員約4.5m（42条1項1号） ◇設備：東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水 |
| 建物 | ◇構造／種類：木造スレート葺2階建 ◇完成：2024年2月末予定 |
| 学区 | 調和小学校・第六中学校 |
| 備考 | ◇引渡：2024年3月以降 |
A号棟
B号棟
図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。