売土地
世田谷区上祖師谷2丁目

A区画:8,880万円
ご契約済 B区画:8,280万円

 
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分

京王線「千歳烏山」駅(特急停車駅)まで徒歩10分
駅周辺にはスーパー・飲食店・クリニックが充実(京王線高架化及び駅南側の再開発事業進行中)
北東・南東の角地で開放的な整形地、日当り良好
閑静で落ち着いた住環境
建築条件付き売り地ではありません

ライフインフォメーション

ライフ千歳烏山店店(約650m)
みずほ銀行烏山支店(約700m)
三菱UFJ銀行烏山支店(約850m)
世田谷粕谷郵便局(約650m)
ファミリーマート南烏山五丁目店(約600m)
粕谷区民センター(約700m)
烏山小学校(約700m)
祖師谷中学校(約1.0km)

物件概要

所在 世田谷区上祖師谷2-33-5
交通 京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
土地 ◇面積:公簿270.88㎡(81.94坪)・セットバック部分8.46㎡含む・別途私道負担部分23㎡あり
◇地目/権利:宅地/所有権
◇都市計画:市街化区域
◇用途地域:第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率:50%(地区計画により40%に制限)
◇容積率:100%(地区計画により80%に制限)
◇法令上の制限:準防火地域・地区計画区域第1種高度地区・緑化地域敷地面積最低限度100㎡・
絶対高さ制限10m・道路斜線・北側斜線・影規制(4h-2.5h/1.5m)・
都市緑地法・景観法・文化財保護法・世田谷区街づくり条例・
世田谷西部地域上祖師谷・給田地区・地区計画
◇接道状況:北東側幅員約4.00m(42条1項5号)・南東側幅員約3.3m~約3.6m・(区道・42条2項)
設備 東京電力・都市ガス・公共上下水道
学区 烏山小学校
祖師谷中学校
備考 ◇現況:更地
◇引渡:要相談

 


道路中心線より3m 後退することにより、建ぺい率50%、容積率100%に緩和されます。
建築条件付き売り地ではありません。

実測図ではありません。
図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。